利用規約

株式会社ゴーリストとハーチ株式会社(以下、総称して「当社」といいます。)が共同で提供する「BnB Insight Pro」(以下「本サービス」といいます。)の利用については、 以下に定める「『BnB Insight Pro』利用規約」(以下「本規約」といいます。)が適用されます。本サービスにお申込みいただくにあたっては、 予め本規約を充分にご確認頂きますようお願いいたします。なお、本規約の他、本サービスにかかるウェブサイト(以下「本ウェブサイト」といいます。) 上に当社が別途提示するサービス詳細、諸規定、注意事項も本規約の一部を構成するものとします。

第1条(本サービスの内容)

本サービスはAirbnbに掲載されている日本国内のリスティング物件データ(以下「物件データ」といいます。)をクローリング技術で収集し、各種分析レポート(以下、総称して「本レポート」といいます。)として提供するサービスで、次の内容が含まれます。

(1)基本サービス

①収益予測・競合分析レポート
物件の住所や部屋タイプを入力することで、周辺エリアにある同条件の物件の稼働率や想定売上などの競合分析レポート、および競合物件のデータに基づく収益シュミレーションレポートをダウンロードすることができるサービスです。
②エリア分析レポート
任意のエリアにあるリスティング物件の、ホスト数、宿泊単価・稼働率・想定売上、アメニティ・レビュースコア等の詳細データを確認できるレポートを、ダウンロードすることができるサービスです。

(2)有料サービス
①地域別レポート
都道府県別・市区町村別の、リスティング物件件数、ホスト数、宿泊単価・稼働率・想定売上、アメニティ・レビュースコア、その他物件の詳細データを確認できる地域別レポートを、毎月自由にダウンロードできるサービスです。当該レポートは、毎月開始10営業日以内を目安に最新版に更新されます。ただし、最新版の更新タイミングを約束するものではありません。

第2条(利用契約の成立)

本サービスを利用しようとする法人または個人(以下「申込者」といいます。)は、本ウェブサイト上の入力フォームから、申込者にかかる真実、 正確、かつ完全な情報を入力の上、本サービスに申し込むものとします。 これに対し当社が所定の方法により承諾する旨の意思表示を行ったとき、 当該申込者(以下「ユーザー」といいます。)と当社との間に、 入力された申込内容に基づく本サービスの利用契約(以下「利用契約」といいます。)が成立するものとします。

第3条(ユーザーパスワード及びユーザーIDの管理)

1.当社は、前条に基づいて当社とユーザーとの間に利用契約が成立した場合、速やかに、ユーザーに対し、 本サービスの利用に用いるログインID及びパスワード(以下「本ID・パスワード」といいます。)を付与します。

2.ユーザーは、自己の責任において、本ID・パスワードを管理するものとし、 第三者に譲渡、貸与、売却、名義変更等してはならないものとします。 また、当社は、本ID・パスワードを用いて行われた本サービスの利用行為は、 当該ユーザーによる行為とみなすことができるものとします。 当社は、本ID・パスワードが第三者により無断で使用されたことにより、 ユーザーに損害または不利益が生じた場合でも、一切責任を負わないものとします。

3.当社はユーザーが本規約に違反しまたは違反するおそれがあると認めた場合、 あらかじめユーザーに通知することなく、本ID・パスワードを停止または削除することができるものとします。 この場合において、ユーザーに損害または不利益が生じた場合でも、当社は一切責任を負わないものとし、 また、既に支払われた本サービスの利用料を返還する義務を負わないものとします。

4.ユーザーは、一人の利用者につき一つの本IDを使用させるものとし、当社が特に認めた場合を除き、複数の利用者で一つの本IDを共有してはならないものとします。複数の利用者での利用が発覚した場合には、利用開始日付に遡って、利用人数分の総額料金を支払うものとします。

第4条(有料サービス利用料金)

1.有料サービスを利用する場合には、本ウェブサイトに掲載されている料金表または見積書に記載の利用料金を、当社が指定した支払日までに、当社指定の方法で支払うものとします。銀行振込手数料等、料金の支払いに際して生じる手数料は、すべてユーザーの負担とします。

2.請求書による支払を選択した場合には、当社よりユーザーに請求書を発行し、請求書にもとづく入金の確認が取れた後、有料サービスの利用が可能となります。

3.当社は、サービス内容の変更等により、利用料金を改訂する場合があります。なお、利用料金を改定する場合は、当社は所定の方法によりユーザーに事前に通知するものとします。

4.月の半ばで登録または退会した場合、退会日の属する月について1ヶ月分の利用料金が発生します。また、退会手続きがなされた月に再度登録をした場合には、登録ごとに1ヶ月分の利用料金が発生する場合があるものとします。

5.いかなる場合であっても、当社は、既に支払われた本サービスの利用料を返還する義務を負わないものとします。

第5条(本サービスの利用制限)

1.本規約によりユーザーに付与される本サービスの使用に関する権利は、譲渡不可かつ非独占的なものとします。

2.ユーザーは、本サービスを通じて取得した情報の全部または一部を、複写・複製または第三者に対する配信・提供等(以下、総称して「複写等」といいます。)を行ってはならないものとします。

3.ユーザーが本サービスを通じて取得した情報は、ユーザーの内部でのみ利用可能であり、第三者への提供を行ってはならないものとします。また、法律、法令等に違反する行為、本サービスの運営を妨害する行為、その他、当社が不適切と判断する行為を行ってはならないものとします。

4.当社は、ユーザーに対し、本サービスの利用状況について説明を求めることができ、ユーザーはこれに応ずるものとします。

5.ユーザーが本規約の定めに違反して本サービスを利用していると認められる場合、 当社はその利用の中止を求めることができ、ユーザーはこれに応ずるものとします。

第6条(権利の帰属)

本サービスに関する一切の権利は、当社または当社に対して物件データを提供した第三者に帰属し、ユーザーは、利用契約に基づく利用のみを許諾されるものとします。

第7条(免責)

1.当社は、物件データ、本レポートの内容を含む本サービスのすべての内容について、その完全性、 正確性、信頼性、有用性等に関する保証を含め、いかなる保証も行わないものとします。

2.不可抗力(天災地変、火災、嵐、洪水、地震、戦争等を含みますが、これらに限られません。)、 公共の必要、法令上の制限、オペレーティング・システム、ミドルウェア、ブラウザ等の問題、 電話回線の故障、感染症の蔓延、ユーザーのネットワーク、本サービス提供の前提となる他社サービスの停止、 その他当社の責に帰することのできない事由により、利用契約に基づく当社の義務の遅延または不履行が生じた場合であっても、 当社は、かかる遅延または不履行について一切責任を負わないものとします。

3.ユーザーが本サービスの利用によって第三者に損害を与えた場合は、ユーザーは自己の責任と費用をもって解決するものとします。また、これにより当社に損害(弁護士費用も含みます。)が生じた場合、ユーザーはその損害を賠償するものとします。

第8条(損賠賠償の請求)

1.ユーザーが本規約に反した行為または不正もしくは違法に本サービスを利用することにより、当社に損害を与えた場合、当社は該当ユーザーに対して相応の損害賠償の請求(弁護士費用を含む)を行う場合があるものとします。

2.ユーザーが本サービスを通じて取得した情報の全部または一部を、複写等して第三者に提供した場合には、当社は該当ユーザーに対して相応の損害賠償の請求(弁護士費用を含む)を行う場合があるものとします。

第9条(秘密保持)

ユーザーは、利用契約の締結および履行に関して開示を受けた当社の秘密情報(物件データ、本レポートを含む)について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、秘密に取扱うものとします。

第10条(地位譲渡等の禁止)

ユーザーは、当社の事前の書面による承諾なく、利用契約上の地位若しくは利用契約に基づく権利義務を第三者に譲渡し、 または担保の用に供してはならないものとします。

第11条(契約の解除)

1.当社は、ユーザーに次の各号に該当する事由が生じた場合は、 何らの催告を要せず直ちに利用契約の全部または一部を解除することができるものとします。
 (1).重大な過失または背信行為があった場合
 (2).申込情報に虚偽が含まれていた場合
 (3).支払いの遅延・停止があった場合
 (4).仮差押・差押・競売・破産・民事再生・会社更生・特別清算の申し立てがあった場合
 (5).手形交換所の取引停止処分を受けた場合
 (6).租税公課の滞納処分を受けた場合
 (7).その他前各号に準じ、利用契約を継続しがたい重大な事由が発生した場合

2.ユーザーは、前項または次条第2項に基づく解除事由が生じた場合、ユーザーは、当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対して全ての債務の支払を行わなければならないものとします。

第12条(反社会的勢力の排除)

1.ユーザーは、現在かつ将来にわたり、反社会的勢力(暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標榜ゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者をいいます。)に該当しないこと、また暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、取引に関して脅迫的な言動をし暴力を用いる行為、風説を流布し偽計を用いまたは威力を用いて信用を毀損しまたは業務を妨害する行為、その他これらに準ずる行為を行わないことを、将来にわたって表明するものとします。

2.ユーザーが前項の定めに違反したと当社が判断した場合、当社は本サービスの提供を終了することができるものとします。

第13条(解約)

ユーザーは本ウェブサイト上から解約の手続きを行うことにより、解約手続きを行った日の所属する月の翌月以降、利用契約を終了させることができます。

第14条(本サービス提供または中断)

1.当社は次のいずれかに該当する場合には、利用者に事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を中断または停止することができるものとします。
(1).本サービス用設備の保守または工事のため、やむを得ない場合
(2).サービス用設備に傷害が発生し、やむを得ない場合
(3).その他運用上または技術上、当社がサービスの中断または停止が必要と判断した場合

2.当社は、前項に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負わないものとします。

第15条(本サービスの内容の変更または終了)

1.当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することができるものとします。なお、当社が本サービスの提供を終了する場合、当社はユーザーに事前に通知します。

2.当社は、前項に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負わないものとします。

第16条(準拠法および管轄裁判所)

利用契約の成立、効力、解釈および履行については、日本国法に準拠するものとし、 利用契約に関し生じた紛争に関し裁判上での解決を図る場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とするものとします。

第17条(本規約の変更)

1.当社は、ユーザーによる事前の承諾を得ることなく、いつでも本規約を変更することができるものとします。
2.当社は、本規約を変更する場合は、本ウェブサイトにおいてユーザーに当該変更内容を告知します。

第18条(問い合わせ窓口)

本サービスに関するお問い合わせはこちらのお問い合わせフォーム (https://biz.bnbinsight.com/)よりご連絡ください。

2016年1月30日掲載。